नोएडा एक्सप्रेसवे पर बनेगा ताज होटल के साथ 5-स्टार सर्विस्ड अपार्टमेंट, 100 करोड़ से ऊपर होगी कीमत, गुलशन ग्रुप-IHCL की बड़ी साझेदारी

नोएडा एक्सप्रेसवे पर लग्जरी रियल एस्टेट का नया अध्याय लिखने की तैयारी हो चुकी है। सेक्टर-129 में एक ऐसा प्रोजेक्ट लॉन्च किया गया है जिसमें 5-स्टार ताज होटल के साथ अल्ट्रा-लक्जरी सर्विस्ड अपार्टमेंट बनाए जाएंगे। इस परियोजना की सबसे बड़ी खासियत यह है कि अपार्टमेंट्स में रहने वाले लोगों को होटल जैसी सुविधाएं मिलेंगी और उनका संचालन भी ताज ब्रांड द्वारा किया जाएगा। इस प्रोजेक्ट को गुलशन ग्रुप और इंडियन होटल्स कंपनी लिमिटेड (IHCL) मिलकर विकसित कर रहे हैं, और दावा किया जा रहा है कि यह उत्तर भारत का पहला 5-स्टार ब्रांडेड सर्विस्ड अपार्टमेंट प्रोजेक्ट होगा।

नोएडा के सेक्टर-129 में बनने वाला यह प्रोजेक्ट रियल एस्टेट और हॉस्पिटैलिटी इंडस्ट्री का संयुक्त मॉडल माना जा रहा है। योजना के अनुसार यहां एक ऊंचा ताज होटल बनाया जाएगा, जिसके ऊपर 74 अल्ट्रा-लक्जरी सर्विस्ड अपार्टमेंट तैयार किए जाएंगे। इन अपार्टमेंट्स का आकार लगभग 7,500 वर्ग फुट तक हो सकता है और हर यूनिट को निजी क्लब, टेरेस गार्डन, इन्फिनिटी पूल और प्रीमियम स्पोर्ट्स सुविधाओं से जोड़ा जाएगा।

डेवलपर्स का कहना है कि इन घरों की कीमत 100 करोड़ रुपये से अधिक हो सकती है, जो इन्हें देश के सबसे महंगे रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स में शामिल कर सकता है। यह प्रोजेक्ट नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे बनाया जा रहा है, जो दिल्ली-एनसीआर के सबसे तेजी से विकसित हो रहे कॉरिडोर में से एक है।

इस परियोजना में लगभग 150 कमरों वाला ताज होटल भी होगा, जिसमें ऑल-डे डाइनिंग रेस्टोरेंट, बार, स्पेशियलिटी रेस्टोरेंट, बड़ा बॉलरूम, मीटिंग हॉल और वेलनेस सेंटर जैसी सुविधाएं शामिल होंगी।

पिछले कुछ वर्षों में दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी रियल एस्टेट की मांग तेजी से बढ़ी है। खासतौर पर नोएडा एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा और गुरुग्राम जैसे इलाकों में हाई-एंड अपार्टमेंट्स, पेंटहाउस और ब्रांडेड रेजिडेंस का चलन बढ़ा है।

ब्रांडेड रेजिडेंस का कॉन्सेप्ट पहले दुबई, लंदन और न्यूयॉर्क जैसे शहरों में लोकप्रिय हुआ था, जहां होटल ब्रांड अपने नाम से अपार्टमेंट्स चलाते हैं। भारत में भी मुंबई और गोवा में ऐसे प्रोजेक्ट शुरू हो चुके हैं, लेकिन उत्तर भारत में इस तरह का बड़ा प्रोजेक्ट पहली बार देखने को मिल रहा है।

रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि अंतरराष्ट्रीय स्तर की सुविधाओं वाले प्रोजेक्ट अब भारतीय बाजार में तेजी से जगह बना रहे हैं, क्योंकि हाई-नेटवर्थ इंडिविजुअल्स ऐसे घर चाहते हैं जहां सुरक्षा, सर्विस और प्राइवेसी तीनों मिलें।

इस प्रोजेक्ट का असर सिर्फ नोएडा तक सीमित नहीं रहेगा, बल्कि पूरे एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार पर पड़ेगा।

• इससे नोएडा एक्सप्रेसवे की प्रॉपर्टी कीमतों में बढ़ोतरी हो सकती है
• विदेशी निवेशकों का भरोसा बढ़ सकता है
• लग्जरी सेगमेंट में नई प्रतिस्पर्धा शुरू होगी
• रोजगार के नए अवसर बनेंगे, खासकर होटल और सर्विस सेक्टर में

विशेषज्ञों का कहना है कि इस तरह के प्रोजेक्ट शहर की पहचान बदल देते हैं और उसे इंटरनेशनल लेवल पर पहचान दिलाते हैं।

गुलशन ग्रुप की डायरेक्टर युक्ति नागपाल ने कहा कि यह प्रोजेक्ट कंपनी के विजन का हिस्सा है, जिसमें रियल एस्टेट और हॉस्पिटैलिटी को मिलाकर नई तरह की लग्जरी लाइफस्टाइल तैयार की जा रही है। उन्होंने कहा कि ताज जैसे प्रतिष्ठित ब्रांड के साथ साझेदारी इस प्रोजेक्ट को खास बनाती है और इसे देश के प्रमुख लैंडमार्क्स में शामिल करने की योजना है।

आईएचसीएल के मैनेजिंग डायरेक्टर और सीईओ पुनीत छटवाल ने बताया कि इस प्रोजेक्ट में 150 कमरों का होटल और 74 ब्रांडेड सर्विस्ड अपार्टमेंट होंगे। यहां रहने वालों को होटल जैसी 24 घंटे सर्विस मिलेगी, जिसमें हाउसकीपिंग, कंसीयर्ज, वेलनेस और प्राइवेट क्लब की सुविधाएं शामिल होंगी।

उन्होंने यह भी कहा कि इस प्रोजेक्ट में लगभग 1000 करोड़ रुपये का निवेश किया जा रहा है और इसे उत्तर भारत के सबसे खास लक्जरी प्रोजेक्ट्स में शामिल करने का लक्ष्य है।

रियल एस्टेट बाजार में यह प्रोजेक्ट कई मायनों में बड़ा बदलाव ला सकता है।

पहला, यह दिखाता है कि अब भारतीय शहरों में अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट तेजी से बढ़ रहा है।
दूसरा, होटल ब्रांड के साथ रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट का मॉडल निवेशकों को सुरक्षित विकल्प देता है।
तीसरा, नोएडा अब सिर्फ आईटी और ऑफिस हब नहीं बल्कि हाई-एंड रिहायशी शहर भी बन रहा है।

हालांकि, इतनी ऊंची कीमत वाले प्रोजेक्ट आम लोगों की पहुंच से बाहर होंगे, लेकिन इससे शहर की इमेज और निवेश आकर्षण जरूर बढ़ेगा।

नोएडा सेक्टर-129 में बनने वाला ताज होटल और ब्रांडेड सर्विस्ड अपार्टमेंट प्रोजेक्ट उत्तर भारत के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक बड़ा मील का पत्थर माना जा रहा है। यह परियोजना न केवल लग्जरी जीवनशैली का नया मानक तय करेगी, बल्कि नोएडा को अंतरराष्ट्रीय स्तर के शहरों की सूची में शामिल करने की दिशा में भी अहम कदम साबित हो सकती है। आने वाले समय में ऐसे और प्रोजेक्ट लॉन्च होने की संभावना है, जिससे एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार और मजबूत होगा।

1. नोएडा में ताज होटल प्रोजेक्ट कहां बन रहा है?
यह प्रोजेक्ट नोएडा एक्सप्रेसवे के सेक्टर-129 में बनाया जा रहा है।

2. इस प्रोजेक्ट में क्या खास है?
यहां ताज होटल के ऊपर 5-स्टार सर्विस्ड अपार्टमेंट बनाए जाएंगे, जहां होटल जैसी सुविधाएं मिलेंगी।

3. एक अपार्टमेंट की कीमत कितनी होगी?
अनुमान है कि एक अपार्टमेंट की कीमत 100 करोड़ रुपये से ज्यादा हो सकती है।

4. इस प्रोजेक्ट को कौन बना रहा है?
गुलशन ग्रुप और इंडियन होटल्स कंपनी लिमिटेड (IHCL) मिलकर इसे विकसित कर रहे हैं।

5. इससे नोएडा को क्या फायदा होगा?
इससे शहर की पहचान बढ़ेगी, निवेश आएगा और प्रॉपर्टी बाजार मजबूत होगा।